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【天信资讯】房产交易时出现这些情况,一定要找专业房地产评估机构评估

来源:原创    人气:1182    发表时间:2020-08-29

很多人都会听过房地产评估,一般在购置房产、租赁房产或者抵押房产时都会需要房地产评估机构介入,通过一些专业方式对房地产进行评估,出具正规的房地产评估报告。但其实不仅是新房交易需要进行房地产评估,二手房的买卖同样也需要,特别是出现以下几种情况:

房地产资产评估
1、存在逃税或是避税嫌疑。在房产交易中,缴纳契税、印花税等税款是必不可少的,而有些人为了逃税避税,会故意压低房产价格。出现这种情况时,如果房管部门对于房产产生质疑的话,可以委托类似广州业勤这样的专业资产评估机构进行评估,作为缴纳税费的依据。
房产价格评估
2、房地产投保。投资者在购置完房产时,为了保障房产的安全利益,会给房产投保,其保险企业为了确定报偿金额,便会委托资产评估机构进行评估。
土地资产评估
3、出现房产纠纷。二手房交易时比较容易出现房产纠纷,比如说一房多卖,两个购房者都付了首付,房东肯定会倾向于出钱多的一方,而如果出现这种情况,购房者便可以委托业勤评估机构进行房产评估,维护自身的正当权益。
购房者在找房地产评估机构时,也要注意分清正规可信的资产评估机构,保证评估报告的合法。
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